Leningen op betaalbare huurwoningen met een vaste rente
Lening in aantocht
Nieuwe lening
Een volgend project wordt klaargemaakt voor een lening.
- Project
- Volgt
- Rente
- Volgt
- Looptijd
- Volgt
Lening in aantocht
Nieuwe lening
Een volgend project wordt klaargemaakt voor een lening.
- Project
- Volgt
- Rente
- Volgt
- Looptijd
- Volgt
Lening in aantocht
Nieuwe lening
Een volgend project wordt klaargemaakt voor een lening.
- Project
- Volgt
- Rente
- Volgt
- Looptijd
- Volgt
Uw investering kan na afloop door naar een volgend project
Woonstaete realiseert de komende jaren nieuwe huurwoningen, project na project. Elk project krijgt een eigen lening, en wie bij ons investeert, kan bij een volgend project opnieuw instappen. Zo wordt één lening het begin van een langere samenwerking.
Waar wij naartoe groeien
De vraag naar betaalbare huurwoningen is groter dan het aanbod, en daar richten wij ons op. De pijplijn is verdeeld over meerdere projecten door het land; welke woningen dat zijn, hoort u van ons zodra een lening opent.
Een partner voor de lange termijn
Elke lening heeft een eigen looptijd en aan het einde ontvangt u uw leensom terug. Omdat er nieuwe projecten volgen, kunt u dat bedrag opnieuw uitzetten bij dezelfde organisatie, met een vaste rente en een notarieel hypotheekrecht als zekerheid. U beslist per project of u meedoet.
Toegankelijk voor particuliere investeerders
Woningen zelf ontwikkelen en investeren in woningen is wat Woonstaete binnen de organisatie uitvoert. Daarvoor trekken wij leningen aan bij particuliere investeerders. U verstrekt rechtstreeks een lening aan de vennootschap die de woningen bezit en de rente wordt vergoed uit de maandelijkse huurstroom van die woningen.
De projecten die wij nu ontwikkelen, van grondpositie tot in aanbouw. Opleverdata zijn planningen en geen toezeggingen.
Impressie
In aanbouw
WarmenhuizenSchagen · Noord-Holland
40woningen
Huureen- en driekamerappartementen
Q2 2027oplevering
Bekijk het project
Impressie
Vergunningstraject
AaltenAchterhoek · Gelderland
69woningen
Huur en koopde appartementen in middenhuur
Q3 2028oplevering
Bekijk het project
Impressie
Vergunningstraject
KoudumSúdwest-Fryslân · Friesland
10woningen
Huurgrondgebonden
Volgtoplevering
Impressie
Planvorming
EmmenStadsuitbreiding · Drenthe
96woningen
Huur en koopéén blok in huur
Eind 2028oplevering
Studie
Planvorming
De Hoven, ZutphenZutphen · Gelderland
64woningen
In uitwerkingeen- en tweekamerappartementen en rijwoningen
2028–2030oplevering
Impressie
Planvorming
DoetinchemAan de Oude IJssel · Gelderland
24woningen
Huursociale huur
Volgtoplevering
Impressie
Planvorming
IJsselmuidenKampen · Overijssel
14woningen
In uitwerkinghet programma wordt herzien
Volgtoplevering
Impressie
Planvorming
NoordwoldeWeststellingwerf · Friesland
9woningen
Huurmiddenhuur
Volgtoplevering
Massastudie
Planvorming
NootdorpPijnacker-Nootdorp · Zuid-Holland
36woningen
Huuraantal in overleg met de gemeente
Volgtoplevering
Massastudie
Planvorming
HeeschBernheze · Noord-Brabant
15woningen
Huur en kooptien woningen in huur
Volgtoplevering
Massastudie
Planvorming
HengeloHart van Zuid · Overijssel
31woningen
In uitwerkinghuur en koop nog niet bepaald
Eind 2029oplevering
Massastudie
Grondpositie
DremptBronckhorst · Gelderland
28woningen
Huur en koopsociale en middenhuur
Volgtoplevering
Wat de familie heeft gerealiseerd en zelf verhuurt, leest u bij het familiebedrijf.
Opgebouwd uit drie profielen
Rust en Stabiel zijn leningen op woningen die verhuurd zijn, met een eerste of een tweede hypotheekrecht als zekerheid. Opbouw loopt tijdens de bouwperiode, met een tweede hypotheekrecht op de grond als zekerheid. Op de pagina van een lening staat wat u krijgt, de zekerheid, de voorwaarden en een rekenvoorbeeld.
01
5%rente per jaar
Rust
Op verhuurde woningen
- Looptijd
- 5 tot 7 jaar
- Rente-uitkering
- Maandelijks
- Zekerheid
- Eerste hypotheekrecht
- Vanaf
- € 100.000
02
6,25%rente per jaar
Stabiel
Tweede lening op verhuurde woningen
- Looptijd
- 5 tot 7 jaar
- Rente-uitkering
- Maandelijks
- Zekerheid
- Tweede hypotheekrecht
- Vanaf
- € 100.000
03
8%rente per jaar
Opbouw
Zolang wij de woningen realiseren
- Looptijd
- 12 tot 18 maanden
- Rente-uitkering
- Per kwartaal
- Zekerheid
- Tweede hypotheekrecht op de grond
- Vanaf
- € 200.000
Alvast een account, of eerst een gesprek met Vincent
In het portaal maakt u alvast een account aan, met alleen uw e-mailadres. Investeren kan nog niet; zodra een project opent, staat uw account klaar en leest u daar het Informatie Memorandum, het taxatierapport en het huurdossier, en tekent u de leningsovereenkomst online. Wij maken graag eerst kennis, omdat u de mensen achter de lening wilt kennen. Een gesprek is altijd vrijblijvend.
Wat leninggevers ons vaak vragen over het aanbod
Kan ik in meer dan één project meedoen?
Ja. Elk project is een eigen lening aan de vennootschap die die woningen bezit, dus per project investeert u vanaf € 100.000, en bij Opbouw vanaf € 200.000. Bedragen in verschillende projecten tellen daarom niet bij elkaar op.
Wanneer opent er een nieuw project?
Een lening opent als de stukken klaar zijn, de woningen of de grond zijn getaxeerd en, bij Opbouw, de vergunning onherroepelijk is. Een datum noemen wij pas als die vaststaat.
Laat u ons weten dat u interesse heeft, via de nieuwsbrief of investeren@woonstaete.nl, dan hoort u het van ons zodra een lening opent.
Moet ik eerst een gesprek voeren, of kan ik alvast een account aanmaken?
U kunt alvast een account aanmaken in het portaal. Investeren kan nog niet; zodra een project opent, leest u daar de stukken en tekent u online. Wij spreken u graag eerst, omdat het om een groot bedrag gaat en u de mensen achter de lening wilt kennen. Dat gesprek is altijd vrijblijvend.
Met wie heb ik contact zolang mijn lening loopt?
Met de mensen van Woonstaete die uw dossier kennen, zonder callcenter ertussen; u ziet ze op de teampagina. Daarnaast behartigt Stichting Crowdfundersbelangen de belangen van alle leninggevers samen, houdt zij het hypotheekrecht en nodigt zij u elk jaar uit voor de vergadering van leninggevers.